A Façade + Envelope é especializada na fiscalização e recomendação de soluções para problemas estruturais em edifícios comerciais. Frequentemente somos solicitados a aconselhar sobre imóveis comerciais, incluindo prédios residenciais, bancos, hospitais, hotéis, lojas de varejo, edifícios de escritórios e shopping centers. O ano de COVID-19 influenciou o setor imobiliário comercial e a tomada de decisões. Tendo isso em mente, compilamos algumas tendências para 2021.

Amenidades inteligentes

O distanciamento social e o aumento das interações sem contato aceleraram o desejo por amenidades inteligentes e sem contato. Funcionários em prédios de escritórios preferem controlar seu ambiente com aplicativos em vez de toque. Propriedades comerciais com essa tecnologia terão uma demanda maior do que nunca.

Manutenção de propriedade

Os consumidores estão mais preocupados com a desinfecção do que nunca. A apelação do freio é sempre um fator importante no mercado imobiliário. Locais bem mantidos com pisos e superfícies limpos e paisagismo renovados inspiram confiança nas pessoas que desejam comprar ou alugar propriedades comerciais.

Serviços de aluguel de imóveis

A demanda por amenidades em propriedades para aluguel multifamiliares aumentou com tantos funcionários trabalhando em casa. Os locatários estão procurando que suas propriedades sejam verdadeiras comunidades residenciais com opções de refeições no local, salas de convivência e academias de ginástica.

Novas oportunidades

Com as pessoas trabalhando em casa, existem novas oportunidades no mercado imobiliário comercial. Os proprietários comerciais que desejam expandir suas propriedades estão encontrando vagas em áreas de tráfego intenso que não existiam antes.

Armazém e armazenamento

Alguns dos melhores usos para essas áreas de alto tráfego são armazéns e espaços de armazenamento. Essa necessidade se intensificou depois que o COVID-19 aumentou a popularidade das compras online. As empresas de comércio eletrônico em crescimento precisam armazenar mais estoque para acompanhar a demanda.

Futuro incerto

As Forbes.com ressalta, ainda existe uma enorme incerteza em relação ao mercado imobiliário comercial. Os setores comerciais que continuaram a ter um bom desempenho durante a pandemia incluem armazéns de comércio eletrônico, instalações de autoarmazenamento, alguns supermercados e espaços médicos ou de varejo. Mesmo depois da pandemia, esses espaços continuarão a florescer e serão bons investimentos.