Nosso trabalho pode ser encontrado em prédios residenciais, bancos, hospitais, hotéis, lojas de varejo, prédios de escritórios e shopping centers em todo o condado.
Consultoria
A tecnologia de revestimento está em constante mudança com o desenvolvimento de novos materiais e sistemas.
O Façade + Envelope está aqui para garantir que você tome decisões rápidas e razoáveis enquanto avaliamos os prós e os contras das opções de construção disponíveis. Nossa experiência com centenas de projetos nos dá a oportunidade de desenvolver projetos de revestimento que permanecerão no local por toda a vida útil do edifício.
Revisão dos projetos esquemáticos do arquiteto
Nossa equipe se reunirá com o Desenvolvedor e o Arquiteto para entender a intenção de design do projeto e os orçamentos disponíveis. Iremos revisar e avaliar os requisitos da envolvente da construção do projeto e ajudar na seleção dos componentes da envolvente da construção. Finalmente, revisamos e criticamos as especificações e desenhos esquemáticos do projeto.
Auxiliar no desenvolvimento de documentos de construção
Após a conclusão da fase de projeto esquemático, revisaremos os desenhos arquitetônicos e estruturais do projeto e forneceremos recomendações relacionadas aos sistemas e componentes do envelope do edifício. Fornecemos comentários sobre detalhes de transição, superfícies adequadas para receber materiais de impermeabilização, proteção de todas as áreas de envelope de construção aplicáveis, conformidade com o Código de Construção, etc.
Propor teste de simulação
Para sistemas de envidraçamento novos e personalizados que não possuem aprovações de produto válidas, podemos preparar protocolos de teste que atendam ou excedam os requisitos rigorosos da Zona de Furacões de Alta Velocidade (HVHZ) do Código de Construção da Flórida. Os testes típicos incluem resistência à infiltração de ar e água, cargas de vento e requisitos de impacto.
Revisão de Pacotes de Cálculo
Nossa vasta experiência na preparação de pacotes de cálculo para sistemas de envidraçamento nos dá a habilidade de revisar minuciosamente os pacotes de cálculo de envidraçamento preparados por terceiros. Podemos revisar não apenas os cálculos para os sistemas de envidraçamento (incluindo janelas, portas, dosséis e grades), mas também para as estruturas de aço e alumínio especiais que suportam esses sistemas de envidraçamento, quando necessário.
Serviços de consultoria para conformidade de código de construção
O cumprimento dos códigos locais de construção está presente em todos os serviços que prestamos. Entendemos os objetivos do Código de preservação da segurança da vida e proteção da propriedade. Ao revisar os documentos do projeto do arquiteto e as apresentações do subcontratado, levamos em consideração os requisitos dos Códigos de Construção e os incluímos em nossos comentários de revisão, conforme necessário.
Desenho de loja e revisão de envio
A fim de manter a continuidade entre os documentos do projeto e as apresentações geradas pelos subcontratados nas diferentes áreas de envoltória do edifício, nossa equipe revisará os desenhos da fábrica e as apresentações para verificar se estão completos e se estão em conformidade com os documentos de construção e os códigos de construção locais.
Engenharia
O sucesso é alcançado por meio da comunicação aberta entre o engenheiro e o cliente.
Os serviços de engenharia da Façade + Envelope incluem a avaliação de projetos quanto ao cumprimento dos códigos de construção, normas de construção e inspeções gerais para garantir condições de construção aceitáveis. Também fornecemos especificações de projeto e inspeção de componentes de envelope de construção e design de sistemas de envelope de construção externos, como cobertura, impermeabilização, janelas, revestimento de parede e muito mais.
Análise de carga de vento de acordo com ASCE 7
Este padrão nos permite determinar a pressão do vento de projeto aplicável em qualquer abertura de qualquer edifício. Com essas informações, o melhor sistema de envelope de construção pode ser selecionado para atender a essas cargas de vento do projeto. Nossos clientes podem tomar decisões antecipadas que afetam diretamente o custo de um projeto.
Projeto de estrutura de alumínio e aço
Podemos projetar estruturas de suporte especiais para sistemas de envidraçamento em alumínio ou aço estrutural. Seguimos as orientações do AA Aluminum Design Manual e AISC Specification for Structural Steel Building. As estruturas e suas conexões são projetadas tanto para sistemas de envidraçamento vertical em áreas de pé direito duplo, como lobbies, quanto para copas (envidraçado inclinado).
Cálculos de análise comparativa
Como é economicamente irreal testar cada tamanho de sistema de envidraçamento ao solicitar uma Aprovação de Produto (NOA), podemos preparar cálculos de análise comparativa para qualificar dimensões variáveis com base nas dimensões e pressões testadas. Esses cálculos podem ser usados para preencher as tabelas NOA e também para qualificar as condições específicas do projeto.
Preparação de Documentos de Aprovação do Produto (NOA's)
Para solicitar uma aprovação de produto, vários documentos são necessários. Isso inclui propostas de teste, relatórios de teste, cálculos de suporte, cartas de engenharia e desenhos de fábrica do sistema. Nosso escritório pode ajudar na preparação de propostas de teste, revisão de relatórios de teste e preparação de cálculos, cartas e desenhos da loja com base nos desenhos de maquete do fabricante.
Análise de vidro de acordo com ASTM E1300 e análise de elementos finitos
Conforme descrito no Manual de Envidraçamento da GANA, o vidro é um material frágil e elástico até o ponto de fratura. O padrão ASTM E1300 nos permite calcular a resistência à carga do vidro em edifícios, dependendo da espessura, têmpera e camada intermediária usada. Para o vidro não coberto pela ASTM E1300, incluindo vidro com ponta, aletas de vidro, lites de vidro maiores e lites de vidro mais grossas, usamos o software FEA para determinar a resistência do vidro proposto antes do teste.
Engenharia de Retrofit para Endurecimento de Sistemas Existentes
Muitas opções estão disponíveis para reparar edifícios existentes em falha ou para trazê-los aos padrões atuais. Podemos ajudar a avaliar a composição do seu edifício existente e avaliar o desempenho dos componentes construídos. Conforme necessário, podemos projetar componentes de reparo ou substituição que atendam aos orçamentos e requisitos estéticos, enquanto trazem uma nova vida ao edifício.
Teste de Campo
A maneira de avaliar se um produto atendeu aos requisitos de desempenho é por meio de testes.
O Facade + Envelope usa equipamentos de teste de última geração para realizar testes de infiltração de ar e água em campo, bem como testes de carga estrutural. Esses testes nos permitem encontrar problemas de desempenho que podem não ser facilmente identificados apenas por meio de inspeção visual.
Teste de infiltração de ar de acordo com ASTM E783
À medida que os códigos de energia de construção se tornam mais rigorosos, cumprir as limitações dos requisitos de vazamento de ar é cada vez mais importante. Este é o método de teste padrão para medição em campo de vazamento de ar através de portas e janelas externas instaladas.
Teste de infiltração de água
Em conformidade geral com as normas ASTM E1105, AAMA 501.2, AAMA 502 ou AAMA 503: Encontrar uma deficiência relacionada à infiltração de água no início do projeto irá reduzir significativamente os custos para corrigi-la versus descobrir o problema depois que a maioria das unidades e acabamentos circundantes forem instalados. Para edifícios existentes, esses métodos de teste ajudam a identificar a fonte exata de infiltração de água e permitem a implementação de reparos adequados em vez de aplicar reparos de tentativa e erro caros. Os reparos prescritos também podem ser validados por meio de testes de campo antes de serem implementados em todo o projeto.
ASTM E1105
Método de teste padrão para determinação de campo da penetração de água em janelas externas instaladas, claraboias, portas e paredes de cortina, por diferença de pressão de ar estática uniforme ou cíclica.
AMMA 501.2
Garantia de qualidade e verificação de campo de vazamento de água de diagnóstico de montras instaladas, paredes de cortina e sistema de envidraçamento inclinado.
AMMA 502
Especificação voluntária para testes de campo de janelas e portas deslizantes de vidro.
AMMA 503
Especificação voluntária para testes de campo de montras, fachadas e sistemas de envidraçamento inclinado.
ASTM E783
Método de teste padrão para medição de vazamento de ar em campo através de portas e janelas externas instaladas.
ASTM D5957
Guia padrão para teste de inundação de instalações de impermeabilização horizontal.
ASTM E330
Método de teste padrão para desempenho estrutural de janelas externas, portas, claraboias e paredes de cortina por diferença uniforme de pressão de ar estática.
Teste de carga estrutural
De acordo com os padrões ASTM E330 e TAS 202-94 modificados. O Código de Construção da Flórida (FBC) exige que todos os sistemas com estrutura envidraçada em edifícios de soleira sejam recertificados em intervalos periódicos. Como parte do processo de recertificação, normalmente recomendamos a inclusão de testes de carga no local das janelas envidraçadas de silicone estrutural seguindo versões modificadas dos padrões de laboratório referenciados. Isso nos permite documentar o desempenho contínuo dos sistemas envidraçados estruturalmente.
Teste de inundação horizontal de acordo com ASTM D5957
Este procedimento de teste é recomendado por fabricantes de produtos de impermeabilização. Através dele podemos verificar se os impermeabilizantes de baixa inclinação estão funcionando conforme o esperado, não permitindo a infiltração de água nas áreas abaixo.
ASTM C1568
Método de ensaio padrão para resistência ao vento de telhas de argila de concreto (Método de resistência mecânica ao levantamento).
ASTM C1568
Métodos de teste padrão para medição da resistência à tração ou resistência de união de gesso à base de cimento Portland por tensão direta.
ASTM E2359 / 2359M
Método de teste padrão para teste de tração de campo de um conjunto de parede revestida de sistema de acabamento e isolamento externo no local.
TAS Nº 105
Procedimento de teste para teste de resistência à retirada em campo.
TAS Nº 106
Procedimento padrão para verificação de campo da colagem de sistemas de argamassa ou conjunto adesivo e sistemas de telhado descontínuo, rígidos e fixados mecanicamente.
CAS 124
Procedimento de teste para resistência ao levantamento de campo de sistemas de telhado de membrana existentes e teste in situ para aplicações de reconstrução e novas construções.
Inspeção
A inspeção é essencial para garantir que seu edifício esteja bem protegido, a fim de evitar possíveis problemas antes que eles ocorram.
A Façade + Envelope é especializada na fiscalização e recomendação de soluções para defeitos construtivos que comprometem a estrutura do edifício. Podemos aplicar conhecimentos de engenharia ao conduzir investigações de condições de campo.
Serviços de controle de qualidade: inspeções e testes
Esta fase de nossos serviços visa garantir que os componentes selecionados e projetados nas fases de consultoria sejam instalados corretamente. Participaremos de reuniões de pré-inspeção e, em seguida, visitaremos a obra periodicamente para monitorar a instalação dos componentes da envolvente do edifício quanto à conformidade com os documentos aprovados. Documentaremos e relataremos quaisquer deficiências observadas na instalação a todas as partes aplicáveis e, em seguida, inspecionaremos novamente os componentes deficientes assim que os subcontratados os corrigirem.
Investigação forense do envelope do edifício
Seguindo os padrões da indústria e boas práticas de engenharia, e contando com muitos anos de experiência com seleção de material, monitoramento de instalação e teste de desempenho, para edifícios existentes, podemos ajudar a identificar as fontes de falhas, sejam elas de intrusão de umidade ou relacionadas à estrutura. Para identificar a origem exata de um problema, conduziremos uma investigação completa, que inclui a revisão dos documentos disponíveis, entrevistas com o pessoal-chave, inspeções no local e testes de campo. Prepararemos relatórios detalhados com nossas descobertas e nossas recomendações sobre como reparar ou substituir os componentes com falha.
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