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Tendances de l'immobilier commercial

Façade+Enveloppe se spécialise dans l'inspection et la recommandation de solutions aux problèmes structurels des bâtiments commerciaux. On nous demande souvent des conseils sur l'immobilier commercial, y compris les immeubles résidentiels de grande hauteur, les banques, les hôpitaux, les hôtels, les magasins de détail, les immeubles de bureaux et les centres commerciaux. L'année de la COVID-19 a influencé l'immobilier commercial et la prise de décision. En gardant cela à l'esprit, nous avons compilé quelques tendances 2021.

Commodités intelligentes

La distanciation sociale et l'augmentation des interactions sans contact ont accéléré le désir de commodités intelligentes et sans contact. Les employés des immeubles de bureaux préfèrent contrôler leur environnement avec des applications plutôt qu'avec le toucher. Les propriétés commerciales dotées de cette technologie seront plus demandées que jamais.

Maintenance de la propriété

Les consommateurs sont plus préoccupés que jamais par la désinfection. L'attrait extérieur est toujours un facteur important dans l'immobilier. Des emplacements bien entretenus avec des sols et des surfaces propres et un aménagement paysager frais inspirent confiance aux personnes souhaitant acheter ou louer une propriété commerciale.

Équipements de la propriété locative

La demande de commodités dans les propriétés locatives multifamiliales a augmenté avec autant d'employés travaillant à domicile. Les locataires recherchent que leurs propriétés soient de véritables communautés résidentielles avec des options de restauration sur place, des salons de coworking et des centres de fitness.

Nouvelles opportunités

Avec les personnes travaillant à domicile, il existe de nouvelles opportunités dans l'immobilier commercial. Les propriétaires commerciaux qui souhaitent étendre leurs exploitations trouvent des postes vacants dans des zones à fort trafic qui n'existaient pas auparavant.

Entrepôt et stockage

Certaines des meilleures utilisations de ces zones à fort trafic sont les entrepôts et les espaces de stockage. Ce besoin s'est intensifié après que COVID-19 a augmenté la popularité des achats en ligne. Les entreprises de commerce électronique en croissance doivent stocker plus de stocks pour répondre à la demande.

Futur incertain

As Forbes.com souligne qu'il existe encore une énorme incertitude concernant le marché de l'immobilier commercial. Les secteurs commerciaux qui ont continué à bien performer pendant la pandémie comprennent les entrepôts de commerce électronique, les installations de libre-entreposage, certaines épiceries et les espaces médicaux ou de vente au détail. Même après la pandémie, ces espaces continueront de prospérer et seront de bons investissements.   

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