SERVICIOS

Nuestro trabajo se puede encontrar en edificios residenciales de gran altura, bancos, hospitales, hoteles, tiendas minoristas, edificios de oficinas y centros comerciales en todo el condado.

Consultoría

La tecnología de revestimiento cambia constantemente con el desarrollo de nuevos materiales y sistemas.

Façade + Envelope está aquí para asegurarse de que tome decisiones rápidas y razonables mientras evaluamos los pros y los contras de las opciones de construcción disponibles. Nuestra experiencia con cientos de proyectos nos brinda la oportunidad de desarrollar diseños de revestimientos que permanecerán en su lugar durante la vida útil del edificio.

Revisión de los diseños esquemáticos del arquitecto
Nuestro personal se reunirá con el desarrollador y el arquitecto para comprender la intención del diseño del proyecto y los presupuestos disponibles. Revisaremos y evaluaremos los requisitos de la envolvente del edificio del proyecto y ayudaremos en la selección de los componentes de la envolvente del edificio. Finalmente, revisamos y criticamos los dibujos esquemáticos y las especificaciones del proyecto.
Ayudar en el desarrollo de documentos de construcción
Una vez completada la fase de diseño esquemático, revisaremos los planos arquitectónicos y estructurales del proyecto y brindaremos recomendaciones relacionadas con los sistemas y componentes de la envolvente del edificio. Proporcionamos comentarios sobre los detalles de la transición, las superficies adecuadas para recibir los materiales impermeabilizantes, la protección de todas las áreas envolventes del edificio aplicables, el cumplimiento del Código de Construcción, etc.
Proponer pruebas de maquetas
Para sistemas de acristalamiento nuevos y hechos a medida que no tienen aprobaciones de productos válidas, podemos preparar protocolos de prueba que cumplan o superen los estrictos requisitos de la Zona de huracanes de alta velocidad (HVHZ) del Código de construcción de Florida. Las pruebas típicas incluyen la resistencia a la infiltración de aire y agua, las cargas de viento y los requisitos de impacto.
Revisión de paquetes de cálculo
Nuestra amplia experiencia en la preparación de paquetes de cálculo para sistemas de acristalamiento nos da la destreza para revisar a fondo los paquetes de cálculo de acristalamientos preparados por otros. Podemos revisar no solo los cálculos para los sistemas de acristalamiento (incluidas ventanas, puertas, marquesinas y barandas), sino también para las estructuras de acero y aluminio especiales que soportan estos sistemas de acristalamiento cuando sea necesario.
Servicios de consultoría para el cumplimiento del código de construcción
El cumplimiento de los códigos de construcción locales está presente en todos los servicios que brindamos. Entendemos los objetivos del Código de preservar la seguridad de la vida y la protección de la propiedad. Al revisar los documentos del proyecto del arquitecto y las presentaciones del subcontratista, tomamos en consideración los requisitos de los Códigos de construcción y los incluimos en nuestros comentarios de revisión según sea necesario.
Dibujo de taller y revisión de envío
Con el fin de mantener la continuidad entre los documentos del proyecto y las presentaciones generadas por los subcontratistas en los diferentes oficios de envolventes de edificios, nuestro personal revisará los planos de taller y las presentaciones para verificar que estén completos y cumplan con los documentos de construcción y los códigos de construcción locales.

Ingeniería

El éxito se logra mediante la comunicación abierta entre el ingeniero y el cliente.

Los servicios de ingeniería de Façade + Envelope incluyen la evaluación de proyectos para el cumplimiento de los códigos de construcción, estándares de construcción e inspecciones generales para asegurar condiciones aceptables de construcción. También proporcionamos especificaciones de diseño e inspección de componentes envolventes de edificios y diseño de sistemas de envolventes exteriores de edificios como techos, impermeabilización, ventanas, revestimientos de paredes y más.

Análisis de carga de viento según ASCE 7
Esta norma nos permite determinar la presión del viento de diseño aplicable en cualquier abertura de cualquier edificio. Con esta información, se puede seleccionar el mejor sistema de envolvente del edificio para cumplir con las cargas de viento del proyecto. Nuestros clientes pueden tomar decisiones tempranas que impactan directamente en el costo de un proyecto.
Diseño de estructura de acero y aluminio
Podemos diseñar estructuras de soporte especiales para sistemas de acristalamiento en aluminio o acero estructural. Seguimos las pautas del Manual de diseño de aluminio AA y la Especificación AISC para edificios de acero estructural. Las estructuras y sus conexiones están diseñadas tanto para sistemas de acristalamientos verticales en zonas de doble altura como vestíbulos, como para marquesinas (acristalamientos inclinados).
Cálculos de análisis comparativo
Dado que es económicamente poco realista probar cada tamaño de sistema de acristalamiento al solicitar una aprobación de producto (NOA), podemos preparar cálculos de análisis comparativos para calificar las diferentes dimensiones en función de las dimensiones y presiones probadas. Estos cálculos se pueden utilizar para completar las tablas NOA, así como para calificar las condiciones específicas del proyecto.
Preparación de documentos de aprobación de productos (NOA)
Para solicitar una aprobación de producto, se requieren varios documentos. Estos incluyen propuestas de prueba, informes de prueba, cálculos de respaldo, cartas de ingeniería y dibujos de taller del sistema. Nuestra oficina puede ayudar en la preparación de propuestas de prueba, revisión de informes de prueba y preparación de cálculos, cartas y dibujos de taller basados ​​en los dibujos de maquetas del fabricante.
Análisis de vidrio según ASTM E1300 y análisis de elementos finitos
Como se describe en el Manual de acristalamiento de GANA, el vidrio es un material elástico y quebradizo hasta el punto de fractura. La norma ASTM E1300 nos permite calcular la resistencia a la carga del vidrio en edificios en función del espesor, templado y capa intermedia utilizada. Para el vidrio no cubierto por ASTM E1300, incluido el vidrio con soporte puntiagudo, las aletas de vidrio, los litos de vidrio más grandes y los litos de vidrio más gruesos, utilizamos el software FEA para determinar la resistencia del vidrio propuesto antes de realizar la prueba.
Ingeniería de reacondicionamiento para el endurecimiento de sistemas existentes
Hay muchas opciones disponibles para reparar edificios existentes defectuosos o para llevarlos a los estándares actuales. Podemos ayudar a evaluar la composición de su edificio existente y evaluar el desempeño de los componentes tal como fueron construidos. Según sea necesario, podemos diseñar componentes de reparación o reemplazo que cumplan con los presupuestos y los requisitos estéticos al mismo tiempo que damos nueva vida al edificio.

Pruebas de Campo

La forma de evaluar que un producto ha cumplido con sus requisitos de rendimiento es mediante pruebas.

Facade + Envelope utiliza equipos de prueba de última generación para realizar pruebas de infiltración de aire y agua en el campo, así como pruebas de carga estructural. Estas pruebas nos permiten encontrar problemas de rendimiento que pueden no identificarse fácilmente solo mediante inspección visual.

Prueba de infiltración de agua

Pruebas de infiltración de aire

ASTM E1105
Método de prueba estándar para la determinación de campo de la penetración de agua en ventanas exteriores instaladas, tragaluces, puertas y muros cortina, por diferencia de presión de aire estática uniforme o cíclica.

“Este método de prueba es un procedimiento estándar para determinar la resistencia a la penetración del agua bajo diferencias de presión de aire estáticas uniformes o cíclicas de ventanas, tragaluces, muros cortina y puertas exteriores instalados”.
AMA 501.2
Control de calidad y verificación de campo de diagnóstico de fugas de agua de escaparates, muros cortina y sistema de acristalamiento en pendientes instalados.

Este procedimiento de verificación de campo está destinado a evaluar aquellas juntas, juntas y detalles de sellado en el acristalamiento que están diseñados para permanecer permanentemente cerrados y herméticos.
AMA 503
Especificación voluntaria para pruebas de campo de escaparates, muros cortina y sistemas de acristalamiento inclinado

El propósito de esta especificación es proporcionar una guía que se puede utilizar para evaluar el rendimiento instalado de escaparates, muros cortina y sistemas de acristalamiento inclinado para la resistencia a la penetración del agua bajo condiciones de lluvia impulsadas por el viento controlables y reproducibles.
AMA 502
Especificación voluntaria para pruebas de campo de productos de fenestración recién instalados

El propósito de esta especificación es proporcionar un método que se pueda utilizar para evaluar el rendimiento instalado de los productos de ventanaje para la resistencia a la fuga de aire y la resistencia a la penetración de agua en condiciones controlables, reproducibles y apropiadas.
ASTM E783
Método de prueba estándar para la medición en campo de fugas de aire a través de puertas y ventanas exteriores instaladas

Este método de prueba proporciona un procedimiento de campo para determinar las tasas de fuga de aire de las ventanas y puertas exteriores instaladas.

Pruebas de inundación

Prueba de carga estructural

ASTM D5957
Guía estándar para pruebas de inundación en instalaciones de impermeabilización horizontal

Esta guía proporciona al usuario un método para probar la impermeabilidad de las instalaciones de impermeabilización aplicadas a superficies horizontales que tengan una pendiente no superior a 20 mm/m (2% de pendiente) (1⁄4 pulg. por pie).
ASTM E330
Método de prueba estándar para el desempeño estructural de ventanas exteriores, puertas, tragaluces y muros cortina por diferencia de presión de aire estática uniforme

Este método de prueba describe la determinación del desempeño estructural de ventanas exteriores, puertas, tragaluces y muros cortina bajo diferencias uniformes de presión de aire estático, utilizando una cámara de prueba.
ASTM C1568
Método de prueba estándar para la resistencia al viento de tejas de concreto y arcilla (Método de resistencia al levantamiento mecánico)

Este método de prueba cubre un procedimiento para determinar la resistencia mecánica al levantamiento de las tejas de hormigón y arcilla, que se relaciona con la resistencia al viento de un sistema de tejas permeables al aire aplicado a un techo.
ASTM E2359
Método de prueba estándar para la prueba de tracción en campo de un conjunto de pared revestida de sistema de acabado y aislamiento exterior en el lugar

Este método de prueba cubre un procedimiento para determinar la resistencia de una sección del sistema de acabado y aislamiento exterior (EIFS) a las cargas externas impuestas sobre un conjunto de pared exterior existente que ha estado colocado en el edificio durante un período de tiempo no especificado.
TAS nº 105
PROCEDIMIENTO DE PRUEBA PARA LA PRUEBA DE RESISTENCIA A LA EXTRACCIÓN DE CAMPO

Este Estándar de aplicación de prueba (TAS) cubre los procedimientos para la prueba de resistencia a la extracción de sujetadores utilizados para unir varios componentes a varios materiales de sustrato.
TAS nº 106
PROCEDIMIENTO ESTÁNDAR PARA LA VERIFICACIÓN EN CAMPO DE LA ADHESIÓN DE SISTEMAS DE BALDOSAS CON MORTERO O ADHESIVO Y SISTEMAS DE TECHOS DISCONTINUOS, RÍGIDOS, FIJADOS MECÁNICAMENTE.

Esta norma de aplicación es una prueba de control de calidad de la aplicación del producto para confirmar: 1) la adherencia suficiente del mortero o adhesivo a la loseta y el contrapiso en un sistema de losetas fraguado con mortero o adhesivo; o 2) unión mecánica efectiva de componentes dentro de un sistema de techo discontinuo rígido.
TAS nº 124
PROCEDIMIENTO DE PRUEBA PARA LA RESISTENCIA AL LEVANTAMIENTO EN EL CAMPO DE SISTEMAS DE MEMBRANA DE TECHOS EXISTENTES Y PRUEBAS IN SITU PARA APLICACIONES DE RETECHOS Y CONSTRUCCIONES NUEVAS

Este protocolo cubre la determinación de la resistencia a la presión de levantamiento de sistemas de techado bituminosos recién instalados, adheridos y construidos sobre aislamiento de tablero rígido adherido o adherido mecánicamente sobre varios tipos de cubiertas.

Inspección

La inspección es esencial para garantizar que su edificio esté bien protegido a fin de evitar problemas potenciales antes de que ocurran.

Façade + Envelope se especializa en la inspección y recomendación de soluciones a los defectos de construcción que comprometen la estructura del edificio. Podemos aplicar los conocimientos de ingeniería al realizar investigaciones de las condiciones de campo.

Servicios de control de calidad: inspecciones y pruebas
Esta fase de nuestros servicios está diseñada para asegurar que los componentes seleccionados y diseñados en las fases de consultoría estén correctamente instalados. Asistiremos a reuniones previas a la inspección y luego visitaremos el trabajo periódicamente para monitorear la instalación de los componentes de la envolvente del edificio para verificar el cumplimiento de los documentos aprobados. Documentaremos e informaremos cualquier deficiencia observada en la instalación a todas las partes correspondientes y luego volveremos a inspeccionar los componentes deficientes una vez que los subcontratistas los hayan corregido.
Investigación forense de la envolvente del edificio
Siguiendo los estándares de la industria y las prácticas sólidas de ingeniería, y confiando en muchos años de experiencia con la selección de materiales, el monitoreo de la instalación y las pruebas de rendimiento, para los edificios existentes podemos ayudar a identificar las fuentes de fallas, ya sean por intrusión de humedad o relacionadas con la estructura. Para identificar la fuente exacta de un problema, realizaremos una investigación exhaustiva, que incluye la revisión de los documentos disponibles, entrevistas con personal clave, inspecciones del sitio y pruebas de campo. Prepararemos informes detallados con nuestros hallazgos y nuestras recomendaciones sobre cómo reparar o reemplazar los componentes defectuosos.

NUESTROS CONSULTORES ESTÁN AQUÍ PARA AYUDAR
SOLICITA NUESTROS SERVICIOS