تحديث أنظمة المباني التجارية الحالية

استشارة 101: نتواصل مع المهندسين المعماريين والمطورين لديك في كل خطوة على الطريق
27 أغسطس 2020
استشارات التزجيج للحزم الحسابية
٣ فبراير ٢٠٢٤
عرض كل

تحديث أنظمة المباني التجارية الحالية

تعديل الأنظمة الحالية

 

غالبًا ما يكون تعديل مبنى تجاري خيارًا اقتصاديًا أكثر من تصميم وبناء مبنى جديد. تعمل التعديلات من التعديل التحديثي على رفع المبنى الأقدم إلى المعايير الحالية وغالبًا ما تعمل على ترقية الجماليات المرئية للمبنى والأداء الهيكلي والطاقة.

في حين أن الحفاظ على الطاقة هو أحد الفوائد لتعديل مبنى قائم ، إلا أنه ليس الغرض الوحيد. يجب أن يكون السبب الأولي لعملية التعديل التحديثي هو إنشاء مبنى ذي أداء أفضل من خلال استراتيجيات يختارها وينفذها المالك والمهندس المعماري والمهندسون والمقاولون. يمكن أن تساعد Façade + Envelope في هندسة وتصميم إصلاحات واستبدال المكونات لتلبية الميزانيات والمتطلبات الجمالية أثناء بث الحداثة في مبنى قديم. من خلال إنشاء تصميم يلبي أهداف تصميم متعددة ، سيقدر المبنى من حيث القيمة ، وسيصبح أكثر فعالية من حيث التكلفة وموثوقية. 

لا تساعد عملية التعديل التحديثي في ​​تقليل التكاليف التشغيلية للمبنى القديم فحسب ، بل يمكنها أيضًا جذب المزيد من الأشخاص الذين يتمتعون بجماليات أحدث للمبنى. تولي هذه المشاريع اهتمامًا خاصًا للحفاظ على تاريخ المبنى وسلامته مع الارتقاء بها إلى المعايير الحالية.

كيف تصنف مبنى فاشل؟

يساعد Façade + Envelope في اختبار بنية المبنى الحالي وتقييم أداء المكونات المبنية. نأخذ في الاعتبار ما إذا كان المبنى سليمًا من الناحية الهيكلية ، أو يحتوي على مواد خطرة يجب احتواؤها أو إزالتها ، أو يحتاج إلى ترقيات لتلبية متطلبات قانون البناء المحلي. 

ما الذي يتطلبه الأمر لإعادة بناء فاشل إلى المعايير الحالية؟

عادةً ما يكون لمغلف المبنى معظم التأثيرات على عمر المبنى. يؤثر فشل الغلاف في الحماية من العناصر بشكل مباشر على المكونات الهيكلية والجماليات والتشطيبات الداخلية وراحة المستخدم. تقوم Façade + Envelope بتقييم أداء مكونات غلاف المبنى في المباني الحالية لتحديد مصادر الإخفاقات المبلغ عنها. نحن نتبع أحدث معايير الصناعة كما نشرتها الجمعية الأمريكية للمهندسين المدنيين (ASCE) ، والجمعية الأمريكية للاختبار والمواد (ASTM) ورابطة مصنعي الهندسة المعمارية الأمريكية (AAMA).

تشمل تقييماتنا تحليلًا مرئيًا أو مدمرًا ، واختبارًا في الموقع ، ومراجعة للوثائق المتاحة ، ومقابلات مع موظفين على دراية. يسمح التحليل الشامل بتطوير أكثر الحلول فعالية لإصلاح أو استبدال المكونات التالفة. والنتيجة هي مبنى مُعاد تحديثه يمكن أن يفيد المجتمعات ربما بعد فترة طويلة من عمر الخدمة الأولي.

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *