حتى كمية صغيرة من الرطوبة التي تخترق غلاف المبنى أثناء البناء أو الإشغال يمكن أن تتسبب في أضرار جسيمة. عادة ما يكون تغلغل المياه نتيجة البناء غير السليم أو التركيب الخاطئ أو استخدام مواد منخفضة الجودة وغير مستدامة.

يبدأ العزل المناسب للمياه بتصميم جيد. إذا لم يكن تصميم المبنى على قدم المساواة ، فلن يساعد حتى أفضل التركيب والمواد. على سبيل المثال ، تتطلب عمليات اختراق الرطوبة في جدار الأساس تصميمًا تفصيليًا. يعد التركيب الصحيح للمواد الصحيحة أمرًا ضروريًا ، لكن التصميم هو الجزء الأساسي لأي مشروع بناء.

بصرف النظر عن مشاكل التصميم ، تتضمن أخطاء غلاف المبنى الشائعة استخدام مواد خاطئة أو تركيب غير صحيح للمواد. حتى مواد البناء المتطورة لن تعمل بشكل صحيح إذا تم إساءة استخدامها. غالبًا ما يكون من الصعب العثور على مشاكل فورية مع المواد ، ولكن على المدى الطويل ، يمكن أن تؤدي إلى أضرار كبيرة بالمياه وفشل غلاف المبنى.

المقاولون الذين يقطعون زوايا أو يتخطون خطوات في عملية البناء يدعون إلى مشاكل هيكلية ومالية وحتى قانونية لأصحاب المباني.

تشمل مشاكل العزل المائي الأكثر شيوعًا الأسقف والنوافذ.

عزل السقف للماء

يعتبر السقف الصحيح هو أهم دفاع ضد تغلغل مياه الأمطار. حتى ما يسمى بالأسطح المسطحة ، والتي تعتبر التصميم الأكثر شيوعًا للمباني التجارية ، يجب أن يكون لها منحدر ¼ بوصة لكل قدم لمنع المياه الراكدة. تعتبر الأسطح المائلة رائعة للتحكم في المياه. إذا لم يتم تصميمها بشكل صحيح ، يمكن أن تتشكل سدود الجليد في المناخات الباردة. تعتبر مواد الطبقة السفلية المناسبة ميزة تصميم أساسية لأنظمة الأسقف المقاومة للماء. الطبقة السفلية هي طبقة حماية إضافية.

نظرًا لأن السقف يتعرض دائمًا للعوامل الجوية ، يجب فحص الأسطح وإصلاحها بانتظام. يمكن أن يستمر غشاء السقف التجاري النموذجي لمدة 20 عامًا ، ولكن إذا تم تصميمه وتركيبه وصيانته بشكل صحيح ، فيمكن أن يستمر لمدة 30 عامًا.

نوافذ مقاومة للماء

التثبيت غير السليم أو إغفال الوميض على النوافذ هو أيضًا مشكلة شائعة. يمكن أن يؤدي ضعف العزل المائي حول النوافذ إلى دخول الرطوبة التي تسبب أضرارًا جسيمة. بمرور الوقت ، حتى التسرب البسيط يمكن أن يؤدي إلى استبدال النوافذ والجدران بأكملها. هذا فقط من التلف الناتج عن الرطوبة ولا يأخذ في الحسبان مخاطر السلامة من العفن والعفن.

التكثيف الداخلي وأنظمة التكييف

يعد تراكم التكثيف الداخلي مشكلة أخرى شائعة في مقاومة المياه. يمكن أن تتسبب أنظمة HVAC المصممة بشكل غير صحيح في تراكم التكثيف. يشير بلاط السقف الذي يتجعد عند الحواف والزوايا إلى وجود الرطوبة. يتزايد التكثيف أيضًا إذا أصبحت مجاري الهواء فضفاضة أو لم يتم توصيل العزل بشكل صحيح بالمجاري.

في Façade + Envelope ، تتمثل مهمتنا في تقديم خدمات استشارية وهندسية لأغلفة المباني على مستوى عالمي في طليعة أحدث معايير الصناعة. اتّصل بنا اليوم للتعرف على خدمات العزل المائي الخاصة بنا للمباني الجديدة والقائمة.